---

Tulajdoni lap és részei

Számítógépen kezelt tulajdoni lapon tartja nyilván a földhivatal egy adott ingatlan adatait, az ahhoz kapcsolódó jogokat, és jogilag jelentős tényeket. Az ingatlanok azonosítása helyrajzi számmal történik településenként, azon belül fekvésenként. Minden ingatlan adatait külön tulajdoni lapon tartják nyilván. A tulajdoni lapokat sorszámmal látják el. A tulajdoni lap három részből áll, melyet római számokkal jelölünk (I-II-III. rész).

 

A fenti tulajdoni lap másolat minta a tulajdoni lap másolat tartalmát ismerteti összefoglalóan. Az új típusú tulajdoni lap másolat biztonsági elemeinek megtekintéséhez kattintson ide!

 

 

A tulajdoni lap I. része az ingatlan számszerűsíthető adatait tartalmazza:

• a település neve, az ingatlan címe
• helyrajzi szám, fekvés megjelölése (belterület, külterület)
• az ingatlan területe (m2-ben)
• művelési ága (szántó, rét, legelő, szőlő, kert, gyümölcsös, nádas, erdő, fásított terület, halastó), vagy a művelésből kivett terület megnevezése (pl.: út, árok, beépítetlen terület, az épület fő rendeltetésének megnevezése: lakóház, gazdasági épület, stb.)
• mező- és erdőgazdasági művelés alatt álló földek minőségi osztálya, területe és az annak megfelelő kataszteri tiszta jövedelem (aranykorona érték)
• az ingatlan jogi jellege (pl.: védett terület, bányatelek, műemlék, társasház, stb.)
• telki szolgalmi és földhasználati jog

A tulajdoni lap II. része az ingatlanhoz kapcsolódó tulajdonjogi információt tartalmazza a következők szerint:

• tulajdonjog (a tulajdonos adatai, tulajdoni hányad, a tulajdonoshoz fűződő kiskorúság, gondnokoltság ténye)
• állami tulajdon esetén az állam tulajdonosi jogait gyakorló szervezet neve
• vagyonkezelői jog

A tulajdoni lap III. része tartalmazza az ingatlanhoz fűződő egyéb jogokat és azok jogosultjait:

• földhasználati jog, haszonélvezet és a használat joga
• földmérési jelek és villamos berendezések elhelyezését biztosító használati jog
• vízvezetési és bányaszolgalmi jog, vezetékjog
• elő-, visszavásárlási, vételi jog
• tartási és életjáradéki jog
• jelzálogjog, végrehajtási jog

• a III. részen bejegyzett jogosult kiskorúsága, vagy gondnokság alá helyezésének a ténye
• jogosulttal szemben indított felszámolás vagy végelszámolási eljárás
• bírósági ítéleten alapuló tulajdoni korlátozás
• építési, telekalakítási tilalom, építési korlátozás
• kisajátítási, telekalakítási eljárás megindítása
• bejegyzés iránti kérelem elutasításának ténye
• elidegenítési és terhelési tilalom
• ranghely fenntartás
• ingatlan-nyilvántartási eljárás felfüggesztésének ténye
• tartós környezetkárosodás
• épület létesítésének vagy lebontásának ténye. 

 

Oldal: Amit a tulajdoni lapról tudni kell
Tulajdoni lap futárszolgálat. - © 2008 - 2024 - tulajdonilap.hupont.hu

A weblap a HuPont.hu weblapszerkesztő használatával született. Tessék, itt egy weblapszerkesztő.

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat